<span style="font-weight: bold;">OPORTUNIDAD DE COMPRA <br><br>125.000 dólares valor de venta<br>133 dólares el m2&nbsp;<br></span><div><br>2 galpones en venta y 2 casas distribuidos de la siguiente manera:<br><br></div><div>Superficie del terreno 519m2 </div><div>superficie edificada 480m2 </div><div><br><span style="font-weight: bold;">Primer Galpón: </span></div><div>- Galpón con techo de losa </div><div>- portón automatico con altura de 4.60 mts para camiones </div><div>- cerramiento y muy seguro con muy buena ventilacion y altura </div><div>- 220 m2 <br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Casa planta alta: </span></div><div>- casa en planta alta en primer galpón </div><div>- 2 dormitorios </div><div>- living comedor </div><div>- cocina </div><div>- balcón <br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Segunda casa planta baja: </span></div><div>- casa con 3 dormitorios </div><div>- cocina comedor </div><div>- liiving separado </div><div>- patio de luz <br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Segundo Galpón: </span></div><div>- con una medida de 10x10 </div><div>- instalaciones de luz </div><div>- fuera del galpon dispone de baño externo <br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Caracteristicas: </span></div><div>- en una misma propiedad esta distribuida en su frente con el primer galpon el cual tenemos ingreso por calle </div><div>- tenemos ingreso por pasillo de entrada el cual conecta con segundo galpón con portones y puerta laterales </div><div>- en planta alta desde dentro del galpón podemos ingresar a la primer propiedad en planta alta </div><div>- siguiendo el pasiillo de ingreso desde calle hacia dentro encontramos la segunda propiedad en planta baja </div><div>- al fondo de la propiedad se encuentra el segundo galpón <br><br><span style="font-weight: 700;">Oportunidad de compra:</span><br>- Es una oportunidad ya que se puede alquilar en 4 propiedades distintas por sus ingresos<br>- se puede rentar en dos propiedades<br>* primer propiedad galpón +&nbsp; casa en plata alta<br>* segunda propiedad casa + galpón<br><br>Se podria rentar desde $1.800.000 mensual o más dependiendo contrato que se realice lo que daria una rentabilidad del <span style="font-weight: bold;">13.71% anual<br></span><br><br><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span><br>- Mariano Usandivaras 2054</div><div>- A dos cuadras de av. capdevilla<br>- A dos cuadras y media de av. rancagua<br>- A dos minutos de circunvalación<br>- Facil Acceso<br><br>No te pierdas esta oportunidad de inversión !!<br><br>En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. CPCPI 7961. </div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>