<span style="font-weight: bold;">Departamento de 3 Dormitorios con Terraza Privada – ¡Vistas Abiertas, Espacio y Ubicación Ideal!<br><br>APTO CREDITO HIPOTECARIO - AÚN NO SOLICITADO BANCOR<br></span> <div><br></div><div>Ubicado en Ítala 2080, este amplio departamento de 3 dormitorios se encuentra en el primer piso al frente de un complejo exclusivo de solo 4 unidades, brindando privacidad y tranquilidad.</div><div><br></div><div>Con una superficie cubierta de 99 m², destaca por su terraza privada de 69 m², distribuida en dos niveles, con rejas en sus laterales que brindan seguridad y privacidad. Además, cuenta con un sector con techo de lona tipo quincho abierto, ideal para reuniones, asados o simplemente disfrutar del aire libre. Tiene un gran potencial para armar un espacio funcional y personalizado.</div><div><br></div><div>La propiedad incluye una cochera de 14 m², con posibilidad de modificar el portón de rejas para permitir el ingreso de un segundo vehículo por el lateral.</div><div><br></div><div>Distribución interior:</div><div>Living independiente con piso de parquet, amplio y luminoso.</div><div><br></div><div>Cocina separada con pisos de granito, equipada con mesada, bajo mesada y alacenas de guardado.</div><div><br></div><div>Toilette con antebaño, ubicado en el pasillo, con placard adicional.</div><div><br></div><div>3 dormitorios, todos con pisos de parquet; dos con placares empotrados.</div><div><br></div><div>Baño principal completo con antebaño funcional.</div><div><br></div><div>Terraza:</div><div>Una verdadera extensión de la vivienda: terraza de uso exclusivo, con vistas abiertas, rejas laterales y espacio tipo quincho abierto techado, ideal para proyectar un área social con parrilla, pérgola o jardín urbano.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica:</div><div>A 1 cuadra de Av. Caraffa</div><div><br></div><div>A 2 cuadras de Monseñor Pablo Cabrera</div><div><br></div><div>A pocas cuadras del Córdoba Shopping</div><div><br></div><div>Zona con colegios, bancos, comercios y accesos rápidos al centro de la ciudad.<br><br><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Vamos a conocerlo?&nbsp;<br></span><br>En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. CPCPI 7961.</div>