Oportunidad en Barrio San Martín – Galpón + 2 Locales + 2 Departamentos <br> <div><br></div><div>Ubicada sobre calle Soldado Ruiz 1828, en una ubicación estratégica dentro de Bº San Martín, ideal para inversión y rentabilidad.&nbsp;</div><div>Accesos rápidos a avenidas: Monseñor Pablo cabrera y Bv. los granaderos.</div><div>- Superficie de terreno: 315 m² (9 m x 35 m)</div><div>- Superficie cubierta: 349 m²</div><div><br></div><div>Frente:</div><div>- 2 locales comerciales actualmente alquilados (quiniela y zapatería)</div><div><br></div><div>Planta alta:</div><div>- Departamento de 2 dormitorios</div><div>- Cocina comedor integrada</div><div>- Posibilidad de ampliación</div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div>- Departamento con living comedor amplio</div><div>- 2 dormitorios y baño</div><div><br></div><div>Galpón trasero:</div><div>- 99 m² cubiertos</div><div><span style="font-size: 14px;">- Instalación para trifásica</span></div><div>- Entrepiso, oficina y baño de servicio</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div>- Obtener hasta 5 rentas mensuales</div><div>- Desarrollar emprendimientos propios</div><div>- Vivir y trabajar en el mismo lugar</div><div><br></div><div>Permutas:</div><div>- Se recibe casa en Sierras Chicas o vehículo de interés como parte de pago</div><div><br></div><div>Documentación:</div><div>- escritura, impuestos y servicios al día</div><div><br></div><div>Importante:</div><div>- No se publican muchas fotos por tratarse de una vivienda particular, pero contamos con videos con recorrido completo de la propiedad para interesados, y la posibilidad de coordinar una visita personalizada.</div><br> <div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. CPCPI 7961</div>