<span style="font-weight: bold;">VENTA CASA – B° PARQUE CAPITAL CON PLANTA ALTA A TERMINAR&nbsp;</span><div><br></div><div>Dirección: Campanario 2381 – Córdoba Capital</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div><div><br></div><div>A 1 cuadra del Club Parque</div><div><br></div><div>A 6 cuadras de Ruta 20</div><div><br></div><div>Cerca del Parque de la Vida</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">La Propiedad</span></div><div><br></div><div>Casa en planta baja con estructura proyectada para ampliar en planta alta.</div><div>La planta alta está iniciada, permitiendo:</div><div><br></div><div>Terminar 2 dormitorios + baño</div><div>o&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Generar un departamento independiente (ideal para renta)</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución – Planta Baja</span></div><div><br></div><div>Cochera</div><div><br></div><div>Living – Comedor con cocina semi integrada</div><div><br></div><div>1 dormitorio</div><div><br></div><div>Baño completo</div><div><br></div><div>Lavadero</div><div><br></div><div>Patio amplio con potencial para quincho y piscina</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Documentación</span></div><div><br></div><div>Cuenta con planos, por lo que es apta crédito hipotecario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Situación Actual</span></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra alquilada actualmente hasta julio de 2026, con ajuste cuatrimestral por IPC.</div><div>(Excelente renta en curso para inversores.)</div><div><br></div><div>Oportunidad</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div>- Familias que busquen crecer<br><span style="font-size: 14px;">- Desarrollar segunda unidad para renta</span></div><div>- Inversores que valoren ubicación + proyección<br><span style="font-weight: bold;"><br>Consultá para coordinar una visita.</span><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. CPCPI 7961</div><div><br></div></div><div><br></div> <br> <br>