<span style="font-weight: bold;">CASA + DEPARTAMENTO EN VENTA – 2 PROPIEDADES EN UN MISMO TERRENO</span><div><span style="font-size: 14px;"><br>- Ciudad del Barco 3637 – Barrio La France, Córdoba Capital</span></div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión: propiedad compuesta por una casa principal de 2 dormitorios con quincho y patio, más un departamento independiente de 1 dormitorio con pileta y patio privado. Ideal para vivir y generar renta mensual.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CASA PRINCIPAL</span></div><div><br></div><div>&nbsp;- Jardín al frente con rejas</div><div><br></div><div>- Cochera semiabierta con techo</div><div><br></div><div>- Living amplio y luminoso</div><div><br></div><div>- Cocina comedor espaciosa</div><div><br></div><div>- 2 dormitorios grandes</div><div><br></div><div>- Baño completo</div><div><br></div><div>- Lavadero independiente</div><div><br></div><div>- Quincho techado con asador</div><div><br></div><div>- Patio con excelente orientación<br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE</span></div><div><br></div><div>- Hall de ingreso con rejas</div><div><br></div><div>- Living comedor con cocina semiintegrada</div><div><br></div><div>- Ropero empotrado en pasillo</div><div><br></div><div>- Dormitorio con salida al patio</div><div><br></div><div>- Patio con pileta</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">SUPERFICIES</span></div><div><br></div><div>Terreno: 324 m²</div><div><br></div><div>Construidos: 237 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">RENTABILIDAD</span></div><div><br></div><div>El departamento se encuentra actualmente alquilado, generando una renta mensual de $430.000, con contrato vigente por 2 años y ajuste cuatrimestral por IPC.</div><div>Una opción ideal para vivir y obtener ingreso pasivo al mismo tiempo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div><br></div><div>Excelente entorno residencial en Barrio La France, a:</div><div><br></div><div>1 cuadra de Av. Cardeñosa</div><div><br></div><div>3 cuadras de Av. Monseñor Pablo Cabrera</div><div><br></div><div>3 cuadras de Bv. Los Granaderos</div><div>Cercanía a colegio Ceferino Namuncurá, comercios, transporte público y espacios verdes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES</span></div><div><br></div><div>Precio de venta contado: USD 110.000</div><div><br></div><div>Precio permuta (por casa en Río Ceballos): USD 120.000</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Se escuchan propuestas razonables.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br>Si te interesa conocer esta propiedad, contactanos para coordinar una visita.</span></div><div>London Servicios Inmobiliarios</div><div>Caseros 992 PB Of. B – B° Alberdi</div><div>351 7579002</div><div>www.londonserviciosinmobiliarios.com.ar</div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. CPCPI 7961<br><br><br></div><div><br></div> <br />