<span style="font-weight: bold;">VENTA / ALQUILER DE GALPONES INDUSTRIALES – POLO 52, CÓRDOBA</span><div><span style="font-weight: bold;">Dos naves de primera calidad – opción de unirlas o utilizarlas en forma independiente</span></div><div><br></div><div>Ubicadas sobre la Autopista Córdoba–Rosario, dentro del Parque Industrial Polo 52, estas naves industriales destacan por su excelente calidad constructiva y su ubicación estratégica en uno de los polos productivos más consolidados de la región.</div><div>A solo 15 minutos del centro de Córdoba y con conexión directa al corredor bioceánico hacia Chile, ofrecen máxima accesibilidad logística.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</span></div><div><br></div><div>Superficie total disponible: hasta 1.800 m² (dos naves de 900 m² cada una)</div><div><br></div><div>Terreno total: 3.000 m² (1.500 m² por nave)</div><div><br></div><div>Posibilidad de adquirir o alquilar una sola nave o las dos juntas, unificadas mediante portón central comunicante</div><div><br></div><div>Estructura metálica de alma llena, apta para puente grúa</div><div><br></div><div>Estructura LOGMETAL (Mendoza) – reconocida por su robustez y calidad superior</div><div><br></div><div>Altura libre: 8 m laterales / 9 m en cumbrera</div><div><br></div><div>Piso de hormigón armado con malla de 6 mm y terminación alisada</div><div><br></div><div>Cerramiento en chapa trapezoidal galvanizada (laterales y techo)</div><div><br></div><div>Instalaciones completas: red eléctrica, red de incendio, y sistema de iluminación</div><div><br></div><div>No requiere habilitación de Bomberos (superficie menor a 1.000 m² por unidad)</div><div><br></div><div>Cada nave cuenta con:</div><div><br></div><div>2 baños</div><div><br></div><div>1 oficina integrada</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS DEL PARQUE INDUSTRIAL</span></div><div><br></div><div>El Parque Industrial Polo 52 ofrece una infraestructura integral para el desarrollo empresarial:</div><div><br></div><div>Seguridad y control de acceso las 24 horas</div><div><br></div><div>Portal de ingreso con oficinas y locales comerciales</div><div><br></div><div>Sala de convenciones, restaurante, hotel y enfermería</div><div><br></div><div>Amplia playa de maniobras y estacionamiento para más de 100 camiones</div><div><br></div><div>Apto para ingreso y circulación de Bitren</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES COMERCIALES</span></div><div><br></div><div>Valor de venta: USD 750.000</div><div><br></div><div>Valor de alquiler: USD 5.000 mensuales cada nave</div><div><br></div><div>Posibilidad de venta o alquiler por unidad o en conjunto, alcanzando una superficie total cercana a los 2.000 m².</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UNA INVERSIÓN FLEXIBLE Y DE ALTA CALIDAD</span></div><div><br></div><div>Estas naves representan una oportunidad única dentro del Polo 52, combinando calidad estructural superior, ubicación estratégica y versatilidad para adaptarse a las necesidades de cada empresa.</div><div>Una opción ideal para industrias, depósitos o empresas logísticas que buscan expandirse en el corazón productivo de Córdoba.<br><br><span style="font-weight: bold;">Coordiná tu visita</span><div><span style="font-weight: bold;">3517-579002</span></div><div><span style="font-weight: bold;">London Servicios Inmobiliarios</span></div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. CPCPI 7961</div><div><br></div></div><div><br></div>