<div><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO EN VENTA – SANTA ROSA 2992 | B° ALBERDI</span><div><br></div><div>Apto Primera Escritura</div><div><br></div><div>Precio: USD 32.500</div><div>(Unidades con balcón)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Oportunidad ideal para inversores</span></div><div><br></div><div>Disponemos de varias unidades dentro del mismo edificio, todas actualmente alquiladas y generando renta.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br>- Contratos vigentes sin posibilidad de rescisión anticipada.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Unidades disponibles:</span></div><div><br></div><div>• 1° D – Con balcón en living (igual a imágenes)</div><div>Contrato vigente hasta 30/06/2026</div><div><br></div><div>• 3° E – Con balcón en living (igual a imágenes)</div><div>Contrato vigente hasta 31/07/2026</div><div><br></div><div>• 1° B – Con balcón en living (igual a imágenes)</div><div>Contrato vigente hasta 31/10/2026</div><div><br></div><div>- Consultar valores de alquiler mensual de cada unidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características</span></div><div><br></div><div>- 1 dormitorio</div><div>- Cocina-comedor</div><div>- Mueble bajo mesada</div><div>- Termotanque</div><div>- Balcón en living</div><div><br></div><div>Edificio de 3 pisos por escalera (sin ascensor).</div><div>Antigüedad aproximada: 9 años.</div><div>Muy seguro.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y gastos</span></div><div><br></div><div>• Expensas aproximadas: $36.000</div><div>• Servicios activos: Agua, luz y gas</div><div>• Escritura inmediata</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Condiciones de venta</span></div><div><br></div><div>- Comisión inmobiliaria: 3% a cargo del comprador</div><div>- Gastos de escritura: a cargo del comprador</div><div><span style="font-size: 14px;">- Precio de oportunidad – Sin margen de negociación</span></div><div>- Solo venta de contado</div><div>- No se acepta permuta</div><div><br></div><div>Ideal para quien busca su primer departamento o una inversión con renta activa y bajo costo mensual.</div><div><br></div><div>- Consultanos para recibir información completa y coordinar visita.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br><br></span></div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado.</div><div>CPCPI 7961</div><div><br><br></div></div><div><br></div> <br><br> <br> <br />