DEPARTAMENTO EN VENTA ACTUALMENTE RENTADO – SANTA ROSA 2992 | B° ALBERDI<div><span style="font-size: 14px;">Apto Primera Escritura</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio: USD 32.500</span></div><div><span style="font-weight: bold;">(Unidad con balcón)</span></div><div><br></div><div>Oportunidad ideal para inversores</div><div><br></div><div>Disponemos de varias unidades dentro del mismo edificio, todas actualmente alquiladas y generando renta.</div><div><br></div><div>- Contrato vigente sin posibilidad de rescisión anticipada.</div><div><br></div><div>Unidad disponible:</div><div><br></div><div>• 3° F – Con balcón en dormitorio (igual a imágenes)</div><div>Contrato vigente hasta 3|/10/2026</div><div><br></div><div><br></div><div>Características</div><div><br></div><div>- 1 dormitorio</div><div>- Cocina-comedor</div><div>- Mueble bajo mesada</div><div>- Termotanque</div><div>- Balcón en living</div><div><br></div><div>Edificio de 3 pisos por escalera (sin ascensor).</div><div>Antigüedad aproximada: 9 años.</div><div>Muy seguro.</div><div><br></div><div>Servicios y gastos</div><div><br></div><div>• Expensas aproximadas: $36.000</div><div>• Servicios activos: Agua, luz y gas</div><div>• Escritura inmediata</div><div><br></div><div> Condiciones de venta</div><div><br></div><div>- Comisión inmobiliaria: 3% a cargo del comprador</div><div>- Gastos de escritura: a cargo del comprador</div><div>- Precio de oportunidad – Sin margen de negociación</div><div>- Solo venta de contado</div><div>- No se acepta permuta</div><div><br></div><div>Ideal para quien busca su primer departamento o una inversión con renta activa y bajo costo mensual.</div><div><br></div><div>- Consultanos para recibir información completa y coordinar visita.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado.</div><div>CPCPI 7961</div><div><br></div> <br>