Departamento originalmente de 2 dormitorios con un tercer dormitorio adaptado ubicado en calle Obispo Salguero Nº 505, piso 4, con orientación frente, Bº Nueva Córdoba, ciudad de Córdoba. Excelente ubicación y calidad de construcción.<div><br></div><div>El departamento cuenta con:</div><div><br></div><div>* 3 dormitorios </div><div>* 1 baños principal y 1 toilette.</div><div>* Cocina separada.</div><div>* Lavadero</div><div>* Living comedor amplio y luminoso.</div><div>* amplio balcon con vista a dos calles.</div><div>* 81m2 totales.</div><div><br></div><div>Fortalezas</div><div> • Excelente ubicación: La propiedad se encuentra emplazada en una zona estratégica, exclusiva, con cercanía a centros comerciales, servicios, instituciones y principales vías de circulación, lo que favorece tanto su uso residencial como su atractivo para inversión. </div><div>• Ubicación en altura: Al desarrollarse en un nivel intermedio ( piso 4), la unidad goza de mayor privacidad, mejores condiciones de luminosidad y ventilación natural, características altamente valoradas en el mercado actual. </div><div>• Disposición al frente con balcón: La orientación al frente, junto con la presencia de balcón, proporciona vistas abiertas, mayor ingreso de luz y una relación más directa con el exterior, generando ambientes más confortables y atractivos. </div><div>• Cocina separada: Dispone de cocina independiente, lo que permite una mejor organización del espacio, evita la propagación de olores hacia otros ambientes y resulta especialmente valorado en tipologías tradicionales. • Lavadero independiente: Cuenta con sector de lavadero separado, aportando funcionalidad y practicidad en el uso diario, optimizando la distribución interna del inmueble.</div><div>A disposición para cualquier consulta y coordinar una visita!!!</div><div><br></div> En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. CPCPI 7961.